安徽省房屋租赁合同

安徽省房屋租赁合同

随着人们法律意识的建立，合同的类型越来越多，合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，下面是小编收集整理的安徽省房屋租赁合同，仅供参考，大家一起来看看吧。

出租方______

承租方______

房屋所在地______

合同签定时间______年______月______日

安徽省工商行政管理局监制

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。

第一条租赁房屋及附件的名称、数量、质量与用途

房屋座落______路______号、______间数______面积______结构用途______

第二条租赁期限

租赁期共______年______零月，出租方从______年______月______日起将出租房屋交付承租方使用，至______年______月______日回收。

第三条租金和租金的交纳期限

出租房屋月租金______元，租期租金总额______元。承租方将租金以方式，于付清给出租方。

第四条租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔

月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人安全和正常使用。

出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。

第五条出租方和承租方的变更

1、在租赁期间，出租方如将出租房屋所有权转移给第三方，合同对新的房产所有者继续有效。

2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

3、承租方将租用房屋转让给第三方承租使用，必须事先征得出租方的同意并重新签定房屋租赁合同。

4、合同届满，租赁双方及时办理清结。出租方如需继续承租，应提前______个月与出租方协商续租事宜，原承租方在同等条件下，享有续租优先权。

第六条合同终止

承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋;

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3、承租人拖欠租金累计达六个月的.。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期暂时无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

第七条违约责任

1、出租方未按合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，应偿付违约金______元;

2、出租方未按时交付出租房屋供承租方使用的，负责偿付违约金______元;

3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，应偿付违约金______元。如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失;

4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金______元;

5、承租方擅自改变房屋结构，造成承租房屋毁坏的，应负责赔偿______元;

6、承租方因故终止合同，如由此造成出租方的经济损失，应支付赔偿金______元。

第八条免责条件

1、经有关部门鉴定，租赁期间房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任;

2、租赁期间，如因市政建设拆迁，该合同自行解除。

第九条争议的解决方式

当事人在合同中约定从下列两种方式中选择一种：

(一)因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁;

(二)因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。

第十条其它约定事项

第十一条本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同一式______份，合同双方各执______份;合同副本______份，送单位备案。

出租方(章)：______承租方(章)：______

单位地址：______单位地址：______

法定代表人：______法定代表人：______

委托代理人：______委托代理人：______

电话：______电话：______

开户银行：______开户银行：______

帐号：______帐号：______

日期：______日期：______

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 租赁房屋及附件的名称、数量、质量与用途

第二条 租赁期限

租赁期共 年零 月，出租方从 年 月 日起将出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。

第三条 租金支付期限与方式

出租房屋月租金 元，租期租金总额 元。承租方将租金以 方式，于 付清给出租方。

第四条 租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔 月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人安全和正常使用。

出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻止施工。

第五条 承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等。

第六条 出租方和承租方的变更

1、在租赁期间，出租方如将出租房屋所有权转移给第三方，合同对新的房产所有者继续有效。

2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

3、承租方将租用房屋转让给第三方承租使用，必须事先征得出租方的同意并重新签订房屋租赁合同。

4、合同届满，租赁双方及时办理清洁。承租方如需继续承租，应提前 个月与出租方协商续租事宜，原承租方在同等条件下，享有续租优先仅。

第七条 合同终止

承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋：

1、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

2、承租人拖欠租金累计达六个月的。

3、承租人所欠各项费用达(大写)元以上的。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期暂时无法找到房屋，出 ……此处隐藏1650个字……________号、间数________面积________________结构___________用途______________

第二条租赁期限

租赁期共________年零________月，出租方从________年______月_____日起将出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日回收。

第三条租金和租金的交纳期限

出租房屋月租金________元，租期租金总额________元。承租方将租金以________________方式，于________________付清给出租方。

第四条租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔________月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人安全和正常使用。

出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。

第五条出租方和承租方的变更

1．在租赁期间，出租方如将出租房屋所有权转移给第三方，合同对新的房产所有者继续有效。

2．出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

3．承租方将租用房屋转让给第三方承租使用，必须事先征得出租方的同意并重新签定房屋租赁合同。

4．合同届满，租赁双方及时办理清结。出租方如需继续承租，应提前________个月与出租方协商续租事宜，原承租方在同等条件下，享有续租优先权。

第六条合同终止

承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋；

1．承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

2．承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3．承租人拖欠租金累计达六个月的。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期暂时无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

第七条违约责任

1．出租方未按合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，应偿付违约金________元；

2．出租方未按时交付出租房屋供承租方使用的，负责偿付违约金________元；

3．出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，应偿付违约金________元。如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失；

4．承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金________元；

5．承租方擅自改变房屋结构，造成承租房屋毁坏的'，应负责赔偿；

6．承租方因故终止合同，如由此造成出租方的经济损失，应支付赔偿金________元。

第八条免责条件

1．经有关部门鉴定，租赁期间房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任；

2．租赁期间，如因市政建设拆迁，该合同自行解除。

第九条争议的解决方式

当事人在合同中约定从下列两种方式中选择一种：

（一）因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁；

（二）因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。

第十条其它约定事项

________________________________________________________________________

第十一条本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同一式________份，合同双方各执________份；合同副本________份，送单位备案。

出租方（章）：________ 承租方（章）_________

单位地址：____________ 单位地址：___________

法定代表人：__________ 法定代表人：_________

委托代理人：__________ 委托代理人：_________

电话：________________ 电话：_______________

开户银行：____________ 开户银行：___________

帐号：________________ 帐号：_______________

鉴证意见：

经办人： 鉴证机关（章）

年 月 日

________年________月________日

有效期限：________年________月________日至________年________月________日

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的相关规定。

第二条 房屋的'坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方出租给乙方的房屋位于盐城市盐都区郭猛镇繁荣路68号。

2、出租房屋面积共约300平方米。

第三条 租赁期限、用途

1、该房屋租赁期五年，自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公场所使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

第四条 租金及支付方式

该房屋年租金为叁万元，租金支付方式：一年一交，先付后租。

第五条 房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。

2、租赁前甲方提供安全、完好的各项设备交于乙方验收确认后租赁期内，如遇设备损坏的，乙方应自行修复，修复不成按实物原价经济赔偿。

3、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。如未经甲方的同意，甲方有权提出经济赔偿或终止合同。

第六条 房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

第七条 合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方如不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住，乙方有权解除合同。

3、租赁期满合同自然终止。