合作经营合同

时间：2024-10-22 16:31:28 阅读全文下载本文

实用的合作经营合同范文七篇

在当今社会，人们对合同愈发重视，我们用到合同的地方越来越多，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么常见的合同书是什么样的呢？下面是小编为大家整理的合作经营合同7篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

合作经营合同篇1

委托方：（以下简称【甲方】）

地址：

邮政编码：

【本人】【法定代表人】

姓名：

联系电话：

受托方：

地址：

邮政编码：

法定代表人：

电话：

依据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则，就商业用房委托投资经营合作达成以下条款：

一、委托标的。

1、标的物：位于xx的xx广场（以下简称“xx广场）内，所购置的房屋为_____层____号，建筑面积____平方米。

2、标的用途：xx广场为商业用房，经营范围以xx广场有限公司营业执照规定之项目为准。

二、委托方式。

甲方就其拥有的xx广场的全部投资经营管理权委托给乙方，由乙方在法律规定的范围内进行合法经营，乙方在保证甲方xx广场委托前的市场价值的基础上，全面展开专业有效的经营，提升被委托的商业项目的行业地位、品牌地位及市场价值。

三、委托事项。

甲方授权乙方下述商业经营事宜：

1、全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法；

2、负责甲方的品牌经营，在委托经营期内建立起著名品牌形象；

3、制定统一经营的标准并严格执行；

4、全面招商，引进实力雄厚、经营能力强、市场信誉好的国内外品牌厂商，并以xx广场的名义与最终租户订立租赁合同；

5、制订经营收入标准，收取经营收入，依法向托欠租金和费用的租户进行追缴；

6、承担经营中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和标准；

7、组织所有厂商对xx广场进行系统的营销策划，展开积极有效的市场推广活动；

8、根据具体情况市场变化，对经营方案进行调整和整改；

9、其它与经营相关事宜。

四、委托期限。

1、委托期限：委托期限起始于《商业用房转让合同》规定的全款付清之日起，即____年____月____日，止于____年 ____月____日。

2、甲乙双方同意在委托投资经营管理期限内，本合同为不可撤销合同。

五、合同的存续。

在本合同有效期限内，为维护xx广场整体经营形象，实现统一管理，甲方对所拥有的商用房屋进行产权转让时，本合同规定的全部权利和义务，随之转移给房屋产权的受让方。受让方必须遵守《商业用房委托投资经营合同》之规定。

六、租金支付。

1、租金标准：在本合同有效期内，乙方保证按每日每建筑平方米税前xxx元人民币为标准向甲方支付租金，全年按365天计算。

2、支付日期：

⑴乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一个月之____日至____日，乙方将当季租金向甲乙双方共同认定的____银行以划拨方式向甲方一次性付清。

⑵租金自《商业用房转让合同》规定的全款付清之日起开始计算。

七、经营收入的处置。

乙方在保证甲方本合同第六条相关条款内容的前提下，将经营总收入扣除租金、物业管理费、物业管理佣金、投资经营管理成本及投资经营管理酬金等经营开支的剩余部分全部上缴给xx广场有限公司作为储备金。

八、甲方的权利和义务

1、委托期内无论乙方的经营是否盈亏，甲方均有权按照约定的时间和标准向乙方收取租金。

2、甲方对乙方的具体经营活动进行监督，保证乙方合法经营。

3、甲方可自由转让其拥有的商业用房，同时事先通知乙方，并保证房屋转让后受让人继续签署履行本合同。

4、甲方不得单方面解除本合同。

5、甲方对商业用房设定抵押担保时，须事先书面通知乙方，并保证不影响乙方正常经营管理。

6、甲方在委托乙方经营过程中，不承担该商业用房的公共维修基金、物业管理及经营管理费用。

九、乙方的权利与义务。

1、全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法；

2、负责甲方的品牌经营，在委托经营期内建立起著名品牌形象；

3、制定统一经营的标准并严格执行；

4、全面招商，引进实力雄厚、经营能力强、市场信誉好的国内外品牌厂商，并以xx广场的名义与最终租户订立租赁合同；

5、制订租金收入或其他经营收入标准，收取各项收入，依法向拖欠租金和费用的租户进行追缴；

6、承担经营中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和标准；

7、组织所有厂商对xx广场进行系统的营销策划，展开积极有效的市场推广活动；

8、根据具体情况市场变化，对经营方案进行调整和整改；

9、乙方须按期足额向甲方交付租金；

10、乙方在接受甲方委托经营期间，承担该商业用房的公共维修基金、物业管理及经营管理费用；

11、其它与经营相关的事宜。

十、违约责任。

1、甲方未书面通知乙方，将房产转让、出租或设立抵押、担保，造成乙方无法正常行使经营管理权时，甲方向乙方支付委托投资经营建筑面积房价款的 ____% 作为违约金。

2、甲方

违反本合同约定，即在乙方正常支付约定租金的前提下，干涉乙方行使经营管理权，乙方有权扣除本年度租金的25%作为违约金。

3、乙方无正当理由逾期向甲方交付租金，乙方应按逾期每日依本年度约定租金的 ____‰ 向甲方支付违约金，同时，甲方有权依《担保合同》规定，从xx广场有限公司的经营收入和储备金获得保证。

4、甲乙双方必须遵守《xx广场物业管理公约》，任何一方违反规定按该公约承担责任。

十一、合同的解除。

存在下列情形之一时，本合同自动解除，双方均不承担责任：

1、因不可抗力导致本合同无法执行时；

2、本合同有效期届满；

3、经双方同意的其他情况。

十二、争议解决。

如发生纠纷，双方应协商解决。协商不成，任何一方均有权向该房产所在地的人民法院起诉。

十三、补充条款。

本合同未尽事宜，由双方协商订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本补充协议一式四份，出卖人 2 份，买受人 1 份，备案机关 1 ……此处隐藏4494个字……两份，双方各执一份，各份均具同等法律效力。

甲方：

乙方：

签订时间：签订地点：

合作经营合同篇7

因乙方决定将公司生产经营事宜与丙方共同合作，为明确各方权利义务，经乙方与丙方协商一致经甲方同意确认，对______有限公司合作经营事宜，达成协议如下:

第一条合作宗旨:

共同投资，共同经营，共亨利润，共担亏损。

第二条合作经营项目和范围

____服装有限公司服装生产及销售

第三条合作期限

合作期限为三年，自______年______月______日起，至______年______月______日止。

第四条合作方式、期限

1、合作人乙方:佳都服装有限公司现有设备财产(详附件)出资，计人民币____________元。按所有权与经营权分离的原则由丙方经营管理。

合作人(丙方)为履行经营管理义务，愿出资现金人民币伍拾万元，并以出资为限承担亏损。

2、合作人(丙方):______。

各合作人的出资，于______年______月______日以前交付乙方公司指定的银行账户，逾期不交或未交齐的，应对应交未交金额数计付银行利息并赔偿由此造成的损失。协议人同意指定乙方管理上述及经营期的资金。

3、合作期间各合作人的出资，不得请求分割，合作终止后，现有设备由乙方所有，新增设备由乙方丙方共同所有。但合作期间乙方所有的设备不计提折旧。如生产经营需再次投入资金，另立投资协议，各合作人签字确认生效。

第五条盈余分配与债务承担

1、盈余分配，按约定比例分配，乙方占50%，丙方占50%，其中由乙方按每月丙方签名确认的财务报表，出具利润分配确认书给丙方，并由乙方每半年分配一次利润给丙方。

2、债务承担:本合作协议订立之前债务由乙方承担，债权由乙方所有。本协议订立之后的债权债务以各合作人的盈余分配为据，按比例承担。

3、经营风险的承担:甲方仅具有注册登记人身份，已全权委托方乙方及丙方经营，盈余与甲方无关。投入资金全部由乙丙两方投资，独立经营，独立管理，自担风险，自负责任，自负盈亏，涉及公司的一切债权债务和经营风险与责任由丙、乙两方承担。甲方不干涉甲、乙两方的合法经营。

第六条出资的转让及退资

1、各协议人出资在本协议约定的合作三年期间不得转让，也不得要求退还出资。

第七条合作负责人及其他合作人的权利

1、乙方为合作负责人及公司总经理，对外代表公司，不参与生产经营日常事务的具体管理。其主要权责是:

①对外开展业务，订立合同；对其所订合同所产生的收款承担收款及收款不能的赔偿责任。

②决定重大财务支出，按月按定额拨付资金到财务账户给丙方作为日常开支。

③保管公司印章及财务章，支付合作债务，承担合作终止的债务。

④按约定时间支付合作人报酬及应分配的利润。

2、合作人______担任厂长职务，每月薪金为人民币______元，其权限为:

①履行厂长的职责，对所有资产进行管理，遵守有关安全生产的法律、法规，加强安全生产管理，建立、健全安全生产责任制度，完善安全生产条件，确保安全生产及承担资产安全责任

②履行厂长的职责，对合作事务的生产，行政事务进行日常管理及审批；守法经营，依法纳税，并自觉遵守国家法律法规和本地的规章制度，不得从事任何违法违纪的活动。如因违法或违规经营，企业受到有关部门查处而造成停业、歇业或被取缔的；因经营形成对外拖欠债务、工人工资等情况的；因治安消防安全工作的疏忽，造成治安事故或消防事故的；以及其他违法违规行为造成损失或不良后果的承担赔偿责任。

③按乙方订单要求按质按量组织生产及组织交付合作的产品(货物)，购进生产所需原材料；对生产产品的质量及期限承担责任。

④具有月预算定额内日常财务开支审批权。凡涉及5000元以上的开支、费用需签字方可生效。但不得以本合同项下公司名义对外举债，不得对外签署未经乙方书面同意签署的文件；不得持有本合同项下公司的财产及印章。丙方的对日常事务进行监控。

⑤制订公司的基本管理制度，制定公司职工的工资、福利、奖惩方案，报乙方批准。

3、丙方担任副总经理职务，其每月薪金为人民币______元，其权限为协助丙方对合作事务的生产，行政事务进行日常管理。对乙方报告生产工作。

4、丙方担任副总经理职务，其每月薪金为人民币______元，其权限为:①监督丙方各合作人的工作情况；②协调各职能部门的关系。

5、由丙方______负责业务工作的日常具体事务。每月薪金为人民币______元

6、由丙方______负责处理财务及主持财务部门的日常管理工作。每月薪金为人民币______元

7、由______任总经办主任，负责各印章的加盖及报关事务及日常行政事务。每月薪金为人民币______元

8、合作人的共同权利:①参予合作事业的管理；②听取合作负责人开展业务情况的报告；③检查合作帐册及经营情况；④共同决定合作重大事项。

第八条禁止行为

1、未经全体合作人同意，禁止任何合作人私自以合作名义进行业务活动；如其业务获得利益归合作，造成损失按实际损失赔偿。

2、应当谨慎、认真、勤勉地行使公司所赋予的权利，禁止合作人经营与合作竞争的业务。